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充电桩安装：安全便利两手抓

难题描述：随着电动汽车和电动自行车的普及，充电桩需求激增，但小区内安装充电桩却常常因为居民意见不一而陷入僵局。

破解之道：
充分征求群众意见：陕西省汉中市汉台区明珠小区在安装充电桩前，通过多次座谈交流，多渠道收集居民意见，最终选定了合理的安装位置，既避开了敏感区域，又满足了大多数居民的需求。
专业设计与施工：邀请专业的充电桩安装公司进行设计和施工，确保充电桩的安全性和实用性。
统建统管：全国政协委员巩富文建议，对充电桩实行“统建统管”，即由政府或社会运营商统一规划、建设、运营和维护，以提高效率和安全性。

图12：汉台区明珠小区施工

 

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上下水改造：保障生活少打扰

难题描述：老旧小区上下水管道老化严重，改造势在必行，但入户施工会影响居民正常生活。

破解之道：
做足政策沟通：北京市石景山区苹果园街道在改造前进行充分的政策宣传和沟通，让居民了解改造的必要性和可能带来的影响。
做好保障准备：施工单位在楼下设置临时卫生间、接水点等，满足居民日常需求。同时，对施工中损坏的墙面地面进行恢复。
合理组织改造时序：全国政协委员周岚建议，在老旧小区改造过程中，要加强地上地下的综合统筹，避免不同管线的分头改造，以最大程度降低对居民生活的影响。

图13：北京市石景山区苹果园街道上下水改造讲解现场

 

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加装电梯：分摊费用需平衡

难题描述：老旧小区居民对加装电梯的呼声高，但对费用分摊等问题存在疑虑。

破解之道：
充分沟通：深圳市龙岗区龙城街道长江花园小区通过充分沟通，平衡各方利益，解决居民诉求。
灵活分摊费用：根据楼层高低、使用频率等因素，灵活制定费用分摊方案，确保公平合理。
政府补贴与政策支持：积极争取政府补贴和政策支持，减轻居民负担。

 

老旧小区改造是一项复杂的系统工程，需要政府、社区、居民和社会各界共同努力。通过充分沟通、科学规划、合理施工，让老旧小区焕发新生机，让居民生活更加美好。